Suppression des titres de séjour et l’introduction d’une taxe de 100 % par ce pays Schengen
Suppression des titres de séjour – Les autorités espagnoles ont dévoilé leur intention d’introduire une taxe pouvant atteindre 100% sur la valeur des propriétés achetées par des ressortissants de pays extérieurs à l’UE. Et ce, suite à la décision d’abolir le programme Golden Visa.
En effet, la décision confirmée par le Premier ministre espagnol, Pedro Sánchez. De plus, cette décision a été prise pour lutter contre la crise du logement.
L’Occident est confronté à un défi décisif : ne pas devenir une société divisée en deux classes, les riches propriétaires et les pauvres locataires.
Premier ministre espagnol, Pedro Sánchez
Selon le Premier ministre espagnol, les résidents non européens ont acheté un total de 27 000 propriétés en Espagne en 2023. Non pas pour y vivre mais pour en tirer du profit.
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Suppression des titres de séjour : Une nouvelle mesure pour faire face à la crise du logement
Sánchez a déclaré que dans le contexte actuel de crise du logement en Espagne, une telle option ne pouvait pas être autorisée. Selon lui, cette décision a été prise dans le but de donner la priorité aux logements disponibles pour les résidents, comme l’a rapporté la BBC.
Toutefois, Sánchez n’a pas donné plus de détails sur le fonctionnement de cette taxe. Son cabinet considère la mesure proposée comme un moyen de limiter l’achat de logements par des ressortissants de pays tiers.
La charge fiscale qu’ils devront payer en cas d’achat sera augmentée jusqu’à 100% de la valeur du bien, à l’instar de pays comme le Danemark et le Canada.
Premier ministre espagnol, Pedro Sánchez
Par ailleurs, le gouvernement espagnol a déclaré que la proposition serait finalisée après avoir été soigneusement étudiée.
L’Espagne met fin au programme Golden Visa en avril pour faire face à la crise du logement
Parmi les principales options pour acheter une propriété en Espagne se trouvait l’option d’investissement immobilier du programme Golden Visa.
Cependant, pour faire face à la pénurie de logements, les autorités espagnoles ont décidé de supprimer complètement le programme.
D’ailleurs, le Premier ministre espagnol a révélé son intention de mettre fin au programme Golden Visa en avril 2025.
L’année dernière, la ministre du Logement, Isabel Rodríguez, a déclaré que :
L’Espagne travaillait avec tous les instruments pour résoudre le problème du logement.
Selon la ministre, la première étape pour renforcer l’offre de logements abordables est de mettre fin au programme Golden Visa.
Ce type d’investissement exerce une forte pression sur le marché :
Augmente le prix des logements et encourage la spéculation.
D’ailleurs, l’objectif du gouvernement est de mettre un terme à la spéculation.
Ministre du Logement Isabel Rodríguez
Cependant, l’annonce de la fin du programme a entraîné une augmentation significative du nombre de demandes de visa doré .
Golden Partners, société spécialisée dans le conseil aux investisseurs internationaux sur le marché immobilier espagnol, a révélé que:
Le nombre de demandes pour ce programme a augmenté de manière significative, en particulier depuis le 3 janvier 2025. Date à laquelle la décision de mettre fin au programme a été publiée au Journal officiel de l’État espagnol (BOE).
Principaux points à retenir
L’Espagne envisage d’introduire une taxe pouvant atteindre 100 % sur la valeur des biens immobiliers achetés par des ressortissants non européens.
Selon le Premier ministre espagnol, Pedro Sánchez, la décision a été prise pour lutter contre la crise du logement.
Pour faire face à la crise du logement, l’Espagne a supprimé son programme de Golden Visa.
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